313 ห้องนี้ไม่มีคนอยู่

ด้วยปัญหาทางบ้านทำให้ 'กรณ์' ต้องย้ายเข้ามาอยู่ในระบบหอพักของโรงเรียน โดยได้รับข้อเสนอพิเศษให้พักอาศัยฟรีในห้อง 313 ที่มีนักเรียนเสียชีวิตเมื่อหนึ่งเดือนก่อน ทว่าสิ่งที่ก่อกวนและคุกคามชีวิตเด็กหอของกรณ์กลับเป็นคนไม่ใช่ผี เพื่อชีวิตที่สงบสุขกรณ์จึงต้องหาวิธีจัดการกับคนคนนี้ให้ได้ อันเป็นจุดเริ่มต้นที่นำไปสู่การตามหาความจริงเกี่ยวกับการตายของนักเรียนที่เคยอาศัยอยู่ในห้อง 313 เมื่อคนและผีต้องมาร่วมมือกันเพื่อหาผู้ต้องสงสัยและเปิดเผยความจริงให้ทุกคนได้รับรู้ ว่าอุบัติเหตุที่ก่อให้เกิดความตายในห้อง 313 นั้น มีใครบางคนอยู่เบื้องหลัง